1. Localização

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel. Verifique a infraestrutura do bairro, a proximidade de serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e transporte público.

2. Preço e Condições de Pagamento

Compare os valores de imóveis semelhantes na mesma região para ter certeza de que está fazendo um bom negócio. Além disso, analise as condições de pagamento, juros do financiamento e taxas extras, como condomínio e IPTU.

3. Qualidade da Construção

No caso de empreendimentos novos, ainda em obra, verifique a reputação da construtora e a qualidade dos materiais utilizados. Para isso, é válido pesquisar na internet outras construções já realizadas pela empresa e entrar em contato para tirar suas dúvidas

4. Potencial de Valorização

Se a compra for um investimento, analise o potencial de valorização do imóvel. Fatores como melhorias na infraestrutura da região, novos empreendimentos comerciais e expansão de transportes públicos podem influenciar na valorização futura.

5. Área e Planta do Imóvel

O tamanho e o layout do imóvel devem atender às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Se possível, escolha uma planta flexível, que permita futuras adaptações.

Verifique também a ventilação, iluminação natural e posição em relação ao sol para garantir conforto térmico e economia de energia.

6. Segurança

Verifique os índices de segurança da região e as medidas adotadas pelo condomínio. Portaria 24 horas, câmeras de segurança e cercas elétricas são diferenciais que podem garantir mais tranquilidade.

7. Custos Extras

Além do valor de compra, é essencial considerar custos extras como escritura, registro, taxas bancárias e eventuais reformas. No caso de apartamentos, avalie a taxa condominial e os serviços oferecidos.