Investir em imóveis sempre foi uma estratégia segura para quem busca diversificar sua carteira e garantir um retorno a longo prazo. Porém, para maximizar o potencial de ganhos, é importante saber o momento certo de fazer esse tipo de investimento.

Quando é o momento ideal para investir em imóveis?

Embora não exista uma resposta única que sirva para todos os investidores, alguns sinais podem indicar que é um bom momento para investir no setor imobiliário. Veja:

– Desenvolvimento da região

Áreas que estão passando por crescimento econômico, expansão de infraestrutura ou valorização por novos empreendimentos costumam atrair investidores atentos. Comprar um imóvel antes que os preços subam por conta dessas melhorias pode garantir um retorno maior no futuro.

– Taxas de juros

Em um país como o Brasil em que a economia é muito dinâmica, a taxa de juros sempre impacta na decisão de compra de um imóvel. Importante pensar que historicamente bons imóveis acabam se valorizando muito mais do que o rendimento que se obtém com aplicações bancárias e se apresentam como excelente opção já que é possível obter ganho real de patrimônio além de poder usufruir do imóvel adquirido. Atualmente há a previsão de início do ciclo de queda de juros americanos e isso deve contribuir para a melhora do cenário de juros no Brasil, como também com a apreciação do real frente ao dólar. Todos estes elementos associados costumam impulsionar a procura por imóveis e isso leva a uma valorização ainda maior.

Além disso, a Câmara Brasileira da Indústria e da Construção (CBIC) prevê que o PIB da construção terá um aumento de 1,3% em comparação com 2023. A soma desses fatores é positiva para quem deseja investir.

– Ciclos econômicos

O mercado imobiliárioé cíclico. Identificar o momento em que os preços estão favoráveis é uma habilidade muito valiosa, já que investir em períodos como estes pode permitir que você compre a unidade por um preço mais acessível. Ainda mais quando o cenário é de projeção de queda do dólar frente ao real